メンズ

マンション投資で未来を明るくしたいならココ

不動産を知る

セミナー

不動産投資セミナーでは、人気講師がためになる情報を教えてくれます。不動産について知らないまま投資を始めるよりも、有利な状態で投資できるようにセミナーに参加することも大切です。セミナーで物件紹介もしてもらえることがあります。

詳しく読む

投資向きマンションでは

住宅模型

マンションの種類とは

ある程度年収に余裕が出てくれば、投資に踏み切る方も多くなってきます。現在では投資は富裕層だけの特権ではなく、一般の層にも浸透しているやり方です。特にマンション投資などは、安定した収入が見込める分他の投資よりも成功の確率が高くなります。マンション投資には種類があるため、始める前に知っておきましょう。中でも簡単に投資できるのがワンルームマンションなどの単身者向け物件です。トータルの費用が安くなり、なおかつ不動産会社のサポートが得られやすいことも人気の秘密となっています。対して、マンション投資で多額の利益を出している人は、一棟マンションを購入していることがほとんどです。複数の部屋を管理できるため収入が安定しやすくなります。

物件は自分に合うものを

マンション投資のポイントは、レバレッジ効果を狙って一棟マンションを購入するか、ワンルームマンションなどの低コスト投資にするかは自分の都合や予算に合わせることです。自分に合わない投資の方法では損失も出やすくなりますので、よく相談して決めるようにしましょう。マンション投資では海外物件などが候補に上がることもあります。コストを減らしたいのであれば海外の物件でも、良いものがたくさんあります。大きな買い物にはなりますので、見返りが得られそうな物件を選ぶことが大切です。将来自分が使用するための物件も候補に入れても良いでしょう。例えばワンルームマンションなら、老後の資産としても活用することが可能になります。

事業計画が重要

マンション

不動産投資を行なう場合、ほとんどの人はマンション経営を始めるとき初期投資が必要ですが、ローンの活用できるからといって、100%の融資は受けられません。たいていは物件購入価格の7割程度です。また、家賃収入を高く設定すれば利回りは高くなりますが、入居率は低くなりますので、注意を払う必要があります。

詳しく読む

もっと良い選択を

マンション

マンション管理会社は居住者の負担を減らし快適な暮らしを維持するためには必要不可欠です。しかし選び方によっては現在の管理費用を大幅削減することも可能とされています。コンサルタント業者にアドバイスしてもらうのがひとつの方法です。

詳しく読む